Projet immobilie à Gurgaon
Le coffrage Treillis de PASCHAL pour les voiles de soutènement de Pioneer Park
D’une manière allégorique on peut nommer les grandes villes des grands organismes. Tout en croissant, elles recherchent de nouvelles facilités de vie. L'urbanisme et la gestion urbaine sont les tâches les plus complexes et les plus responsables pour une administration urbaine. Gurgaon, une des villes à croissance la plus rapide proche de la capitale Indienne, se trouve être géographiquement bien-située, riche, verte, et moderne. Pioneer Park, une nouvelle zone commerciale et résidentielle, est en construction.Présentation du projet
Delhi, le pôle politique de l'Inde, deviendra probablement la troisième plus grande agglomération mondiale après Mumbai et Tokyo, d’ici à 2015. La surface de la ville augmente rapidement dans les villes environnantes comme Gurgaon et Noida.
Pioneer Park Gurgaon est développé par Pioneer Urban. Pioneer Park, c’est 30,75 hectares de développement foncier à usage mixte, avec non seulement des habitations, mais également un style de vie intégré complet tourné vers le vrais sens du monde. Pioneer Park' est développé tout autour du parc 'The Great Park' (parc thématique de 4,45 hectares). Le Pioneer Park comprend des surfaces commerciales et des appartements de logement.
Emplacement du site
Pioneer Park est situé dans l’un des endroits les plus prometteurs de Gurgaon, dans le prolongement de la route du terrain de golf, dans les secteurs 61 et 62 (les quartiers les mieux planifiés de Gurgaon), à Gurgaon. Il est situé à moins de 3 kilomètres du prestigieux terrain de golf et à 25 kilomètres de New Delhi.
Client
Pioneer Urban Land and Infrastructure Ltd. est dans le secteur de la promotion immobilière depuis deux décennies. L’entreprise s’est fait une place particulière dans le secteur immobilier en raison de sa contribution à la réalisation de vrais projets d’ouverture dans le pays.
C'est l’entreprise phare du groupe Periwal Group, conduite par Mr. Manish Periwal, son Président directeur général. Pioneer Urban, avec ses activités de base de promotion immobilière, a été en partenariat de joint-venture avec Unitech Ltd. et a joué un rôle essentiel dans la modification du paysage de Gurgaon. Aujourd’hui, l’entreprise a elle-même plusieurs projets sur divers sites et continue son partenariat avec Unitech, dans un certain nombre de projets en cours et à venir.
Trustbanq Realty Ltd. est le partenaire pour la vente du projet, Trustbanq est une maison de change d’immobilier de niche. Son siège social est à Gurgaon. Le but principal de l’entreprise est de créer une expérience différentielle pour les acheteurs/investisseurs d’entreprises basées sur la recherche à Gurgaon. Des projets d’expansion concernant d’autres villes principales en Inde sont en cours.
Sous-traitant
Pratibha Industries Ltd. a été créée en 1982 par Mr. Ajit B. Kulkarni. La société a commencé son incursion par la fabrication des couvercles et des armatures de trou d'homme SFRC, qui ont été conçus et présentés comme le remplacement des couvercles et des armatures de trous d’homme conventionnels en fonte. La substantielle réduction de coûts et l'élimination des vols, en comparaison avec les produits conventionnels de fonte, ont été la raison de l’acceptation de pratiquement tous les clients institutionnels dans tout le pays.
Pratibha Industries Ltd., l’entreprise phare de Pratibha Group, est consacrée et engagée à fournir à la société dans son ensemble une infrastructure de qualité dans son domaine d'expertise, qui inclut actuellement la conception, la technologie et la réalisation/construction de projets de distribution de l'eau intégrés et complexes, d’installations de traitement de l'eau, de réservoirs aériens ou souterrains, de vastes programmes de construction de logements, de complexes commerciaux, de conceptions et de constructions préfabriquées, de constructions de routes et immobilières.
Mr. IAS Reddy, GM-Formwork a été le premier contact avec Paschal lorsqu'il s’est intéressé aux systèmes modernes de coffrages, et particulièrement le coffrage Treillis de Paschal. Mr. Prabhat Satapathy (projets DGM) était lui-même également intéressé par les systèmes modernes de coffrage.
Projet
L’objet du projet est la construction du génie civil et structurel des bâtiments résidentiels proposé par Pioneer Park, A à E et J à N comme centre avec une superficie totale de 97 000 mètres carrés. Le projet a démarré le 16 décembre 2010 et doit se terminer le 15 mai 2013. Le projet est estimé à 156 millions de roupies indiennes. Mr. Mishra est le chef de projet.
Coffrage PASCHAL
Le coffrage universel Treillis/GE de PASCHAL est employé dans le projet pour les murs de soutènement. PASCHAL India a au commencement fourni un kit de 112,5 mètres carrés de coffrage TREILLIS pour le projet. Le client a été impressionné par le système et également par le service fourni par PASCHAL et a passé une deuxième commande de 225 mètres carrés pour le même projet.
L’utilisation du coffrage Treillis de Paschal permet un cycle de coulage de 2 jours pour les longueurs de murs de 45 m pour 3,75 mètres de hauteur. L'entrepreneur est satisfait de la finition lisse et particulièrement des économies de temps et de main d'œuvre.
Mur de soutènement avec système Treillis de PASCHAL, utilisé à Pioneer Park Gurgaon, le projet doit se terminer d’ici 2013.
Le coffrage universel TREILLIS/GE
Le coffrage universel TREILLIS/GE est, à l’échelle mondiale, un des systèmes de coffrage les plus fréquemment employés et les plus réussis.
C’est le système de coffrage le plus polyvalent en raison de son choix unique de hauteurs et de largeurs d'élément différentes. Par exemple, simplement pour une hauteur d’élément de 125 cm, on trouve les largeurs 100, 75, 60, 50, 45, 43, 40, 37, 35, 33, 30, 25, 24, 20, 15, 12 et 10 cm, ainsi que les éléments de compensation de 6, 5, 4, 3, 2 et 1 cm. Le coffrage peut donc être ajusté à l'architecture exigée avec une précision de 1 cm. Les difficiles ajustements sur site ne sont plus nécessaires, ce qui permet d’économiser du temps, des matériaux et de l’effort. Les éléments horizontaux et verticaux sont facilement compatibles. Un large éventail d’accessoires (angles orientables, angles, etc.) constitue des options utiles au catalogue.
Les éléments supportent une pression de béton frais de 35 kN/m², ce qui est suffisant pour la plupart des applications à des hauteurs de bétonnage moyennes ; les grands éléments GE peuvent supporter jusqu’à 60 kN/m².
Le logiciel de planification de coffrage fourni par PASCHAL-PLAN light fonctionne sur n’importe quel ordinateur. Il est disponible dans de nombreuses langues et est l’un des programmes les plus sophistiqués du marché. Il est fourni par PLANITEC (Steinach, Allemagne).
Partout dans le monde, le TREILLIS est principalement utilisés pour les fondations, les sites de constructions sans grues, les cages d’ascenseurs et d’escaliers, les voiles polygonaux, les poteaux, les poutres et les éléments en béton préfabriqué ainsi que dans tous les endroits où les systèmes de coffrage standard ne sont pas suffisamment précis, par exemple pour les ouvrages finement étagés ou en angles. Dans la plupart des autres régions du monde, il est employé comme coffrage de voile économique et standard pour les structures d'usine, industrielles et résidentielles ; des gratte-ciels ont été également construits avec le TREILLIS.
Le TREILLIS a un contre-plaqué de 15 mm, constitué de 11 couches de bouleau finlandais, particulièrement durable et adapté au cloutage. Le cadre se compose d'un treillis en acier plein et de haute qualité facile à nettoyer et à entretenir.
Il n’est pas inhabituel que le TREILLIS soit toujours parfaitement fonctionnels après 25 ans d’utilisation et après des milliers de cycles sur des chantiers – et à l’occasion une rénovation. L'investissement dans un produit de marque a été bien plus qu’amorti pour ces entreprises.
Le TREILLIS de PASCHAL est l’un des systèmes de coffrage les plus connus dans le monde et utilisé avec succès dans plus de 40 pays. Le coffrage Treillis constitue d’un cadre en acier haute qualité et de contreplaqué en bouleau connu pour sa longévité.
