Новая «жемчужина» для растущего туризма в районе Шварцвальда

Реконструкция и расширение гостиницы «Бэрен» в г. Титизее-Нойштадт

При строительстве нового корпуса бетонирование производилось каждые 2 дня. Опалубка LOGO.3 рассчитана на давление свежеуложенного бетона в 70 кН/м² согласно стандарту DIN 18218.

Новое начало после большого пожара

Гостиница «Бэрен», пострадавшая в результате сильного пожара, теперь возрождается в новом расширенном виде. Важную роль в ее архитектурном восстановлении играют материалы из дерева и стекла. Железобетон, отформованный с опалубкой PASCHAL в фундаменте и задней стене здания, является центральным конструкционным материалом, обеспечивающим долгосрочную эксплуатацию гостиницы в будущем.

Главный корпус этой гостиницы, построенный еще в 1887 году, был почти полностью разрушен сильным пожаром в декабре 2011 г.
Из гостей и персонала в количестве около 100 человек, находившихся на тот момент внутри здания, к счастью, никто серьезно не пострадал. Однако семья Заутер, владеющая и управляющая гостиницей, потеряла вследствие пожара практически все.

Запланированную на ноябрь 2012 г. «закладку первого камня» пришлось перенести на февраль 2013 г. в связи с проведением широкомасштабной экспертизы, переговорами со страховой компанией, а также получением разрешения на строительство.

Изначально план строительных работ предусматривал, что гостиница в расширенном виде и с увеличенным числом персонала сможет возобновить свою деятельность уже в декабре 2013 г. В настоящее время повторное открытие гостиницы запланировано на лето 2014 года.
 
Новый гостиничный комплекс «Бэрен» будет состоять из двух одинаковых корпусов - так наз. «лесного флигеля» и новостройки.
После завершения реконструкции гостиница предложит своим гостям около 100 спальных мест в номерах площадью до 35 кв. метров, размещенных на трех этажах каждого из корпусов, а также номера «люкс» по 48 кв. метров. Инфраструктуру гостиницы дополнят традиционная пивная с рестораном, внутренний обеденный зал, комнаты для переговоров, обширный холл, комфортная велнесс-зона и винный погреб.

Поверхности фасадов будут облицованы гонтом для единообразного оформления зданий в типичном для региона стиле. Кроме того, внешний вид гостиницы будут во многом определять такие строительные материалы, как стекло и дерево.
Тем не менее, несущую функцию во всем сооружении будет почти полностью выполнять бетон.

Уклон грунта и сейсмичность зоны II

При расчете несущей конструкции было необходимо принимать во внимание сейсмичность зоны (2 балла), что отразилось как на армировании построек, так и на габаритах строительных элементов. Согласно проекту строительства, на одни лишь ленточные и отдельно стоящие фундаменты в основании зданий должно было уйти 35 тонн арматурной стали.
Учитывая сейсмичную обстановку в регионе, а также имеющийся уклон грунта, было принято решение о почти стопроцентном выполнении конструкции из железобетона. Поэтому весь каркас гостиничного комплекса, состоящий из подвала, пяти этажей и мансарды, был по мере возможности целиком возведен из железобетона марки C25/30.
Толщина несущих бетонных стен составляет от 24 до 40 см. Всего было отформовано около 1 200 куб. метров бетона. При этом возникающие усилия растяжения воспринимаются железобетонной арматурой весом примерно в 260 тонн.

Обустройство строительного участка, подготовка к производству работ и проектирование опалубки

При подготовке к строительным работам и проектировании опалубочной системы компания-исполнитель, ответственная за возведение каркаса - управляемая владельцем компания Anton Himmelsbach - использовала программу PASCHAL-Plan light для автоматизированного планирования опалубки.
PASCHAL-Plan light была разработана как интегральное программное обеспечение для оказания активной поддержки строительным фирмам при составлении исполнительных чертежей, организации работ на стройплощадке и проектировании опалубки. В настоящее время используется версия продукта 10.0, которая также применялась в рамках данного проекта строительным подрядчиком, компанией Himmelsbach. Версия 10.0 состоит из двух модулей: модуля «Проект» для автоматической разработки развернутых чертежей опалубки и модуля «Склад» для управления потоками материалов на строительных участках и складах.

От фундамента до кровли

Строительное предприятие Anton Himmelsbach уже 17 лет делает ставку на универсальную систему опалубки Raster/GE от компании PASCHAL, которая и в данном случае с успехом использовалась для опалубливания фундамента, опор и балок. 
Система LOGO.3 также входит в его многолетний арсенал.
На основании высоты этажей данным предприятием в рамках проекта было проведено испытание опалубочной системы LOGO.3 при габаритах 2,70 x 3,40 м. Для этого потребовалось сначала арендовать 300 кв. метров опалубки LOGO.3 с такими габаритами, а затем установить ее в сочетании с уже имевшимся материалом LOGO.3.

Элемент LOGO.3 с габаритами 2,70/3,40 м для опалубливания стен на цокольном этаже. Хорошо заметны немногочисленные, необходимые стяжки, а также крепления элементов при помощи клиновых зажимов весом не более 1,8 кг/шт.

При опалубливании подвальных стен элементы LOGO.3 устанавливались в стоячем положении, т.е. с высотой 3,40 м. На первом этаже один поставленный на ребро элемент комбинировался с горизонтально уложенным элементом, чтобы за один прием достичь полной высоты этажа.
Для возведения последующих четырех этажей использовалась опалубка LOGO.3 шириной 2,70 м в лежачем положении.

Железобетонные стены четырех верхних этажей были также выполнены с помощью опалубки LOGO.3.

По окончании начального этапа строительных работ в ноябре 2013 г. сотрудники компании-подрядчика, в особенности бригадир Маркус Химмельсбах, были так восхищены внешним видом «расширенной» опалубки LOGO.3, что арендованный материал был возвращен, а вместо него закуплены дополнительные элементы LOGO.3 с более крупными габаритами, покрытые лаком фирменного цвета Himmelsbach.
Несложность опалубливания около 3000 кв. метров стенной поверхности, преимущественно с помощью системы LOGO.3, послужили для Маркуса Химмельсбаха достаточно убедительным аргументом для принятия такого решения.
Среди отдельных преимуществ данной системы он и его рабочие отметили уменьшение количества стяжек (0,62 стяжки/м²), быстрое крепление элементов посредством клиновых зажимов, вариативность применения элементов в стоячем и лежачем положениях, а также давление свежеуложенного бетона в 70 кН/м², удовлетворяющее стандарту DIN 18218.

С декабря 2013 г. начальный этап строительных работ был успешно завершен. Строительство нового корпуса и отделка «лесного флигеля», почти не затронутого пожаром, будет стоить несколько миллионов евро. Семья Заутер инвестирует семизначные суммы в переоформление лесного флигеля из собственных средств

Информация об объекте

Адрес объекта: Neustädter Straße 35, 79822 Titisee-Neustadt
Застройщик/Инвестор: Штефан и Томас Заутер
Планирование / управление строительством: Архитектурное бюро "Sporer Plus", г. Штутгарт, www.sporer-plus.de
Проектирование несущей конструкции: Эшенлор, М. Инженерное бюро по строительству
Подрядчик: Строительное предприятие Anton Himmelsbach, www.bauunternehmen-himmelsbach.de
Консультирование со стороны PASCHAL: Торстен Шремп

Используемые опалубочные системы:

• 250 м² Raster/GE
• 400 м² LOGO.3